Fertighaus und Holzbau · Leckstellen
Blaue Pfeile zeigen mögliche Luftwege; rote Markierungen zeigen die gewählten Prüfstellen. Wählen Sie eine Stelle für die Einzelansicht.
Schematisches Hausmodell, keine Messung Ihres Objekts.
Ein Fertighaus wächst oft erstaunlich schnell. Vorgefertigte Wände kommen auf die Baustelle, ein Kran stellt sie auf und bald ist das Dach geschlossen. Diese schnelle Bauweise ist gut planbar. Trotzdem entstehen die entscheidenden Verbindungen zwischen den Elementen erst vor Ort. Genau dort lohnt ein genauer Blick auf die Luftdichtheit. Ein im Werk sorgfältig gebautes Element macht den Anschluss zum nächsten Bauteil nicht automatisch dicht.
Auch im individuell geplanten Holzbau gilt dieses Prinzip. Die warme Hülle besteht aus vielen zusammengefügten Teilen. Platten, Bahnen, Fenster und Leitungen müssen als durchgehendes System funktionieren. Wir prüfen das vereinbarte Gebäude vor der Übergabe und erklären die beobachteten Luftwege verständlich. Dabei geht es nicht darum, eine Bauweise schlechtzureden, sondern um eine nachvollziehbare Kontrolle Ihres konkreten Hauses.
Festpreise ab 499,95 € inkl. 19 % MwSt.
Holzbauteile können empfindlich auf dauerhaft eingetragene Feuchtigkeit reagieren. Wenn warme Innenluft durch einen Anschluss in eine kalte Konstruktion strömt, kann dort Wasser ausfallen. Eine kleine Leckstelle ist deshalb nicht nur eine Frage des Wohnkomforts. Ihre Lage kann wichtig sein, auch wenn der Gesamtwert des Hauses bereits ordentlich aussieht. Die Leckagesuche ergänzt die Zahl um diesen Blick auf die einzelnen Bauteile.
Viele Hersteller bieten selbst eine Messung an. Das ist grundsätzlich sinnvoll und nicht automatisch unzuverlässig. Eine zusätzlich beauftragte unabhängige Kontrolle kann Ihnen jedoch eine eigene, direkt erläuterte Dokumentation geben. Entscheidend ist, welche Aufgabe vereinbart wurde: Wer sucht die Lecks, wer erklärt den Bauzustand und wer hält offene Punkte fest? Verglichen werden sollten gleiche Messgrenzen und Bedingungen, nicht nur zwei nackte Zahlen.
Dort, wo zwei vorgefertigte Elemente zusammentreffen, muss die Abdichtung durchgehend verbunden werden. Kleine Versätze oder schwer erreichbare Ecken können dazu führen, dass eine Verbindung nicht überall gleich gut geschlossen ist.
Die luftdichte Ebene muss am unteren Wandrand weitergeführt werden. Sockelbereiche werden früh verdeckt und sind später schwer zugänglich. Eine Kontrolle im passenden Bauzustand erleichtert mögliche Korrekturen.
Diese Zone schafft Platz für Kabel und Rohre, ohne die dichte Schicht ständig zu durchstoßen. Wird eine Leitung trotzdem tiefer geführt, muss die zusätzliche Öffnung fachgerecht geschlossen werden.
Wand- und Dachelemente werden auf der Baustelle verbunden. Die innere Abdichtung muss auch hier zusammenpassen. Pfetten, Ecken und nachträglich eingeführte Leitungen machen den Anschluss besonders prüfenswert.
Neben den Flügeldichtungen zählt die Verbindung des Rahmens mit der inneren Ebene. Eine äußere wetterfeste Fuge übernimmt nicht automatisch die Aufgabe des inneren luftdichten Anschlusses.
Der teure Fehler wäre, die Übergabe nur anhand sauberer Oberflächen und eines allgemeinen Herstellerprospekts zu beurteilen. Das Prospekt beschreibt ein System. Der Test betrachtet den Zustand Ihres gebauten Hauses. Werden Luftwege erst nach dem Einzug entdeckt, können Möbel, Bodenleisten oder fertige Verkleidungen den Zugang blockieren. Dann wird selbst eine örtlich kleine Nachbesserung organisatorisch aufwendig.
Ebenso wenig sollte eine bestandene Herstellermessung ohne Unterlagen übernommen werden. Fragen Sie nach Messdatum, Vorbereitung, untersuchtem Bereich und Bericht. Wurden danach weitere Leitungen oder Einbauten ergänzt, kann sich der Zustand verändert haben. Eine unabhängige Messung ist kein automatischer Gegenbeweis zu einem früheren Ergebnis. Unterschiedliche Bedingungen müssen zuerst verstanden werden, bevor Schlussfolgerungen über die Ausführung gezogen werden.
Wir besprechen Hausgröße, Bauweise und den vorgesehenen Übergabetermin. Vorhandene Messberichte und Angaben zur luftdichten Ebene helfen, die neue Untersuchung sinnvoll abzugrenzen und unnötige Doppelarbeit zu vermeiden.
Der Ventilator wird in eine geeignete Öffnung eingebaut. Neben den Messreihen werden zugängliche Elementstöße, Sockelanschlüsse und Installationsbereiche auf Luftbewegungen untersucht. Verdeckte Stellen können bei Bedarf weitere Klärung erfordern.
Sie erhalten eine nachvollziehbare Grundlage für das Gespräch mit dem Hersteller oder ausführenden Betrieb. Vereinbarte Nachbesserungen werden festgehalten. Eine anschließende Kontrollmessung lässt sich gesondert beauftragen, wenn der neue Zustand bestätigt werden soll.
Für Holzbau und Fertighäuser gelten dieselben Volumenklassen wie für andere Gebäude. Der Preis wird nicht allein wegen der Bauweise erhöht. Im Festpreis sind die üblichen Messleistungen und die Leckageortung enthalten. Für besondere Zugänge, zusätzlichen Abdichtaufwand oder eine separat gewünschte Fotodokumentation stimmen wir die Leistungen vorher ab. Eine Herstellerprüfung ist nicht automatisch mit unserem Auftrag verrechnet oder darin enthalten.
| Leistung | Netto | Brutto inkl. 19 % MwSt. |
|---|---|---|
| Wohnung / Gebäude bis 1.000 m³ | 420,13 € | 499,95 € |
| Über 1.000 bis 1.500 m³ | 495,00 € | 589,05 € |
| Über 1.500 bis 2.500 m³ | 583,00 € | 693,77 € |
Anfahrt in Hamburg und 60 km Umland, Unter- und Überdruckmessung, Standard-Abdichtung von Lüftungs- und Installationsöffnungen nach Messverfahren, Leckageortung, Messprotokoll und Prüfbericht.
| Leistung | Netto | Brutto inkl. 19 % MwSt. |
|---|---|---|
| Mehraufwand und Abdichtarbeiten · je Stunde | 95,95 € | 114,18 € |
Alle Bruttopreise inklusive 19 % MwSt. Zusatzleistungen nur nach Vereinbarung; die genannten Standard-Abdichtungen sind bereits enthalten. Eine Wiederholungsmessung nach Nachbesserung kostet den gleichen Festpreis der passenden Größenklasse.
Zur vollständigen Preistabelle auf der HauptseiteNeubau, Sanierung oder konkrete Zugluft: Beschreiben Sie Ihr Vorhaben. Im kostenlosen telefonischen Erstgespräch klären wir Zeitpunkt, Vorbereitung und Festpreis.
Kontakt