Was kostet ein Bauleiter?

Diese Faktoren bestimmen den Aufwand

Ein Einfamilienhaus mit klarer Planung ist nicht mit einem Umbau im laufenden Gewerbebetrieb vergleichbar. Bauzeit, Anzahl der Gewerke, Unterlagenqualität, gewünschte Besprechungen und Nachkontrollen beeinflussen den Aufwand. Änderungen während der Ausführung können zusätzliche Prüfungen auslösen. Deshalb sollten Honorarvergleiche nicht bei einer einzigen Endsumme beginnen.

• Begehungen, Protokolle und Koordination getrennt beschreiben.
• Zusätzlichen Aufwand bei Terminverschiebungen vorab regeln.
• Fachplanungen, Messungen und rechtliche Beratung nicht stillschweigend einschließen.

Unser Tagessatz und was daraus nicht folgt

Mein Honorar beträgt 850 € pauschal pro Tag. Das ist kein Gesamtpreis für eine Sanierung. Die Zahl der Einsatztage hängt von Bauumfang, Kontrollpunkten, Koordination und gewünschter Dokumentation ab. Dauer eines Einsatztags, Umsatzsteuerbehandlung, Fahrtkosten und Zusatzleistungen werden im individuellen Angebot ausdrücklich ausgewiesen.

Rechenbeispiele, keine Paketangebote

Bei drei ausdrücklich vereinbarten Einsatztagen ergibt die reine Multiplikation 3 × 850 € = 2.550 €. Bei sechs Tagen sind es 6 × 850 € = 5.100 €. Diese Zahlen sind ausschließlich Rechenbeispiele für den Tagessatz und keine Empfehlung einer bestimmten Besuchszahl. Sie sind kein verbindlicher Endpreis: Dauer je Einsatztag, enthaltene Tätigkeiten, Umsatzsteuer und gegebenenfalls Fahrtkosten werden im Angebot ausgewiesen.

HOAI, Pauschale oder Zeitaufwand?

Für Architekten- und Ingenieurleistungen sieht § 7 HOAI eine Honorarvereinbarung in Textform vor. Innerhalb ihres Anwendungsbereichs bestehen zusätzliche Regeln, insbesondere bei fehlender Vereinbarung und gegenüber Verbrauchern. Ein Zeit- oder Pauschalhonorar sollte das Leistungsbild nicht verschleiern. Lassen Sie den konkreten Vertrag und die Anwendung der Honorarregeln bei Bedarf fachlich oder rechtlich prüfen.